相続 土地/金井会計事務所（さいたま市）

土地を相続した際には、まず名義変更手続きとして相続登記を行います。相続登記を行う際は、故人の原戸籍謄本と住民票の除票、相続人の印鑑証明書と住民票、固定資産評価証明書、全部事項証明書などの書類を用意します。なお、相続人が複数人いる場合は、遺産分割協議で誰がどのように相続を行なうか決定し、その内容を遺産分割協議書という形で書類にしなければなりません。その場合は、相続登記の手続きの際にも遺産分割協議書を添付します。これらの書類を準備したら、相続登記申請書を決められた書式に沿って作成し、まとめて法務局へ提出します。書類の提出完了後、1～2週間で新しい土地の権利書が発行され、これで手続きはすべて完了になります。なお、相続登記を行なわないでそのままにしていると、結果的に相続時に遡って書類を収集し相続登記を行うことになります。その間、その土地に抵当権を設定してローンを組むことができなくなるほか、土地の所有権が保証されないなど、思わぬトラブルに巻き込まれる可能性があります。土地の相続後には、すみやかに相続登記を行うことをおすすめします。当事務所では、提携先の司法書士事務所と協力してお客様の相続のお悩みを解決させていただきますので、詳しくは当事務所へお気軽にお問い合わせください。